HOME STAGING
WZBUDZAJ EMOCJE
Twoja nieruchomość to nie tylko ściany i metry kwadratowe – to obietnica nowego życia dla kogoś, kto właśnie jej szuka. Moim zadaniem jest wydobycie potencjału Twojego wnętrza tak, by potencjalny klient nie tylko je obejrzał, ale poczuł, że chce w nim zostać.
Home staging, czyli profesjonalne przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży lub najmu, to nie tylko dekorowanie. To precyzyjna strategia sprzedażowa, wykorzystująca marketing sensoryczny, której celem jest zwiększenie Twojego zysku!
Dlaczego to działa?
Myślisz, że decyzje zakupowe podejmowane są racjonalnie?
Nie daj się zwieść. Wyniki badań behawioralnych, nagrodzone 2 Nagrodami Nobla, udowadniają, że 99% decyzji podejmujemy automatycznie i emocjonalnie. Nie jesteśmy tego świadomi, ponieważ chcemy być racjonalni i dopowiadamy sobie obiektywne powody podjętych już przez nas wyborów.
Decyzję o zakupie lub wynajmie nieruchomości klient podejmuje więc już w trakcie kilku pierwszych sekund. Pozwól mi sprawić, by wszystkimi zmysłami odczuł, że jest we właściwym miejscu.
Bo pierwsze wrażenie robi się tylko raz!
CO ZYSKUJESZ?
Analiza strategiczna – określę profil idealnego nabywcy, przygotuję listę mocnych stron Twojej nieruchomości, które warto wyeksponować, oraz słabych, które można zneutralizować.
Jasny plan działania – otrzymasz ode mnie konkretny plan zmian w układzie funkcjonalnym, dedykowaną paletę kolorystyczną oraz inspiracje/moodboardy lub wizualizację, które będą podstawą do stworzenia we wnętrzu spójnego, lifestylowego charakteru.
Zakupy pod kontrolą – przygotuję listę konkretnych dodatków, grafik, drobnych mebli w określonym przez Ciebie budżecie. Zasugeruję tylko te zmiany, które realnie podniosą wartość Twojej oferty.
Maksymalny efekt, optymalny koszt – w pierwszej kolejności wykorzystam potencjał przedmiotów, które już masz. Posiadam również własny magazyn drobnych dekoracji, a część dodatków dobieram tak, by po sesji lub finalizacji transakcji z klientem, można było je zwrócić, odzyskując część zainwestowanych środków.
Szybka finalizacja transakcji – mieszkania i domy po home stagingu szybko znajdują nowych właścicieli i nie wiszą miesiącami na portalach ogłoszeniowych.
Wyższa cena transakcyjna – zgodnie ze statystykami, ceny transakcyjne (realne kwoty z aktów notarialnych) są średnio o 8% – 15% niższe od cen podawanych w ogłoszeniach. W skrajnych przypadkach, różnice te mogą sięgać nawet do 30%! Więc zamiast traktować home staging jak zbędny koszt, potraktuj go jak inwestycję, która odbierze klientom argumenty do zbijania ceny i zwiększy Twój realny zysk.
PAKIETY CENOWE
MAPA POTENCJAŁU
KAWALERKA 790 zł*
KAŻDE DODATKOWE POMIESZCZENIE 170 zł*
- określenie grupy docelowej
- wskazanie mocnych i słabych stron nieruchomości
- wykaz sugerowanych zmian
- inspiracje / moodbordy lub wizualizacje
Tak, chcę otrzymać wizję zmian!
Prześlij swoje dane kontaktowe w tytule wpisując
„MAPA POTENCJAŁU”
ZAKUPY POD KONTROLĄ
KAWALERKA 990 zł*
KAŻDE DODATKOWE POMIESZCZENIE 190zł*
- określenie grupy docelowej
- wskazanie mocnych i słabych stron nieruchomości
- wykaz sugerowanych zmian
- inspiracje / moodbordy lub wizualizacje
- lista zakupowa proponowanych mebli/ grafik/dodatków
Tak, chcę otrzymać wizję zmian i mieć kontrolę nad budżetem!
Prześlij swoje dane kontaktowe w tytule wpisując
„ZAKUPY POD KONTROLĄ”
STRATEGIA MAGNETYCZNA
KAWALERKA TERAZ TYLKO 999 zł*
BYŁO 1399 ZŁ
KAŻDE DODATKOWE POMIESZCZENIE 199 zł*
- określenie grupy docelowej
- wskazanie mocnych i słabych stron nieruchomości
- wykaz sugerowanych zmian
- inspiracje / moodbordy lub wizualizacje
- lista zakupowa proponowanych mebli/ grafik/dodatków
- przygotowanie opisu nieruchomości na portale ogłoszeniowe
- przygotowanie rzutu mieszkania w atrakcyjnej wizualnie formie
- bonus – w przypadku zlecenia mi sesji fotograficznej lub przesłania własnych zdjęć po wdrożeniu zmian – przygotowanie oferty w formie graficznej do promocji w social mediach
Tak, chcę zaprezentować swoją nieruchomość na poziomie agencji premium!
Prześlij swoje dane kontaktowe w tytule wpisując
„STRATEGIA MAGNETYCZNA”
* Pakiety cenowe dotyczą wytycznych na potrzeby szybkich metamorfoz pomieszczeń zwiększających ich wartość przed sprzedażą lub najmem, a nie generalnych remontów, wymagających pełnej dokumentacji. W indywidualnych przypadkach, wyceny mogą różnić się od przedstawionych w tabeli.
WYCENA INDYWIDUALNA
TY DECYDUJESZ, JA DZIAŁAM!
Wiem, że Twój czas jest cenny, dlatego oferuję Ci również wsparcie wykonawcze. Mogę wyręczyć Cię m.in. w zakupach, skręcaniu mebli, wieszaniu zasłon i grafik, czy montażu oświetlenia. Ceny uzgodnimy indywidualnie, w zależności od wybranego zakresu prac.
Ty przekazujesz mi klucze, a ja oddaję Ci nieruchomość gotową na zachwyt kupujących!